二套房贷款计算器的计算方法如下：
打开计算器:
可以通过网页或手机应用打开二套房贷款计算器。
输入相关信息:
输入购房总价。
输入首付款比例。
输入贷款年限。
根据贷款类型选择商业贷款或住房公积金贷款。
选择还款方式:
等额本息还款法：每月还款额固定，包含本金和利息，利息逐月递减。
等额本金还款法：每月还款本金固定，利息逐月递减，每月还款额逐渐减少。
计算结果:
点击计算按钮后，计算器会显示贷款金额、月供金额、总利息等详细信息。
注意事项：
确保输入的信息准确无误，以保证计算结果的准确性。
不同城市和地区的公积金贷款额度和政策可能有所不同，需要结合当地具体政策进行计算。
通过以上步骤和注意事项，你可以使用二套房贷款计算器来计算出适合自己的贷款方案和月供金额。
