房贷预审批的时间主要取决于银行的具体政策和操作流程，但通常需要 7到20个工作日。以下是一些可能影响预审批时间的因素：

预审阶段：

这是银行对贷款申请人的初步筛选阶段，通常需要3-7个工作日。这一阶段主要基于申请人提交的基本资料，如身份证明、收入证明等。

正式申请阶段：

当申请人正式签署购房合同并提交全套材料后，银行会开始深入审核。这一阶段包括对房产的评估、申请人的还款能力评估以及信用记录的全面检查，通常需要10-20个工作日。

审批和放款阶段：

如果材料齐全，银行通过审批后，会开始安排放款。这个过程通常需要5-15个工作日。

政策变化或银行资金紧张：

如果遇到政策变化或银行资金紧张，预审批时间可能会延长到1个月甚至更长。

申请人提交的材料：

申请人提交的材料是否齐全、准确无误也会影响审批时间。如果材料有问题或缺失，银行可能需要额外的时间来补充或确认信息。

建议

为了确保房贷预审批过程顺利进行，建议申请人提前准备好所有必要的材料，并确保材料的真实性和完整性。此外，申请人可以提前咨询具体的银行，了解其房贷审批的详细流程和时间安排，以便更好地规划整个贷款过程。