已经交房指的是 开发商在合同约定的期限内，将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。具体来说，交房不仅意味着房屋已经建造完毕，而且要满足一系列使用条件，包括主体结构封顶、外装修完成、基本配套设施（如水、电、暖气、电梯等）可以使用，并且出卖人已经取得政府有关部门的竣工验收手续，并能提供《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》。
在实际操作中，交房可能分为两种情况：
毛坯交房：
业主需要自行办理入住手续，领取钥匙，并进行装修后入住。
装修交房：
业主可以直接拎包入住，无需进行额外装修，因为房屋已经具备基本的使用功能。
此外，从法律角度分析，房屋的交付不仅仅是物理上的占有转移，更重要的是所有权和使用权的转移。根据最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十一条的规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，除非当事人之间另有约定。
综上所述，已经交房意味着房屋已经满足合同约定的交付条件，并且开发商已经履行了将房屋交付给买受人的义务。买受人此时可以开始行使对房屋的所有权和使用权。
