期房还贷的开始时间主要取决于银行放款的时间。以下是具体的还贷流程和时间表：

签订购房合同和贷款合同

买房者在选定期房后，会与开发商签订购房合同，并向银行申请按揭贷款。

在签订购房合同的同时，购房者需要准备贷款所需的资料，如个人身份证明、收入证明、银行流水等，并提交给银行进行审批。

银行审批

银行会对购房者的贷款申请进行审批，这个过程可能需要1-2个月的时间，具体时间取决于银行的工作效率和购房者提交资料的速度。

银行放款

一旦银行审批通过，贷款会正式发放。贷款发放后，银行会通知购房者，并告知还款时间。

还款开始

期房还贷通常从银行放款的次月开始。也就是说，购房者需要在银行放款后的下一个月开始按时还贷。

总结来说，期房还贷的开始时间是 银行放款后的次月。购房者需要密切关注银行的放款通知，并在规定的时间内开始还款，以避免逾期还款带来的不必要的麻烦。