已婚买房需要准备以下资料：
夫妻双方身份证：
用于证明购房人的身份信息。
结婚证：
表明夫妻关系，是购房的基本身份凭证。
购房资金证明：
如银行存款证明、贷款审批文件等，以证明具备购房的经济实力。
首付款：
按照购房政策，购房者需要支付一定比例的首付款，并提供相关的付款凭证。
购房合同：
与开发商签订购房合同，合同中应明确双方的权利和义务，包括房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等重要条款。
相关税费：
如契税、印花税等，按照规定缴纳。
贷款手续：
如果选择贷款购房，需要向银行提交贷款申请、提供收入证明、资产证明等资料，经过银行审批通过后签订贷款合同，并按照约定进行还款。
其他可能的手续：
如购房资格证明（根据当地政策，非本地户籍可能需要提供一定的社保或纳税证明等）。
建议：
夫妻双方在购房过程中应保持良好的沟通与协调，确保各项手续的顺利办理。
根据当地政策和银行要求，准备齐全所有必要的文件和证明，避免出现纠纷和误解。
