首付是指在购买房产时，购房者需要首次支付的最低比例款项，通常这个比例是由国家法律规定的。首付的支付是购房流程中的一个重要步骤，它表明购房者具备了一定的经济能力来承担购房的部分成本，同时也降低了银行的贷款风险。

首付比例 ：根据不同情况和国家政策，首付比例可能有所不同。例如，首套房的首付比例通常为总房款的20%，而二套房或多套房的首付比例可能会更高。

支付额度：

购房者可以选择支付高于最低首付比例，但不能低于规定比例。

贷款部分：

首付支付后，剩余的房款通常会通过银行贷款来支付。

注意事项

确认开发商是否拥有预售许可证。

仔细阅读购房协议，确保所有条款明确，以保护自己的权益。

首付支付后，一般不能退还，除非有特殊情况发生。

法律依据：

首付的规定通常在法律中有明确说明，例如《房屋登记办法》等。

首付是购房过程中的一个重要环节，它体现了购房者的财务责任和对未来贷款的偿还能力。