年租房是指 政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。这种住房形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅，旨在帮助住房困难家庭解决居住问题。