监理公司的主要职责包括:
三控一管
质量控制:对施工质量进行监督,确保施工符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的质量要求。
进度控制:对施工进度进行监督,确保工程按照合同约定的时间进度进行。
安全控制:对施工过程中的安全进行监督,确保施工安全,防止事故发生。
资金管理:对建设资金的使用进行监督,确保资金合理使用,防止资金浪费。
审核与签署
审核承包单位的申请、支付证书和竣工结算。
审查和处理工程变更。
组织协调
协调施工过程中各专业的配合问题,建立统一领导和指挥体系。
组织定期的监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令。
监督管理
对所承担的质量管理体系、文件的执行情况进行监督、检查、指导。
组织工程质量的评定和检验,组织实施质量管理体系的有关要求。
对施工材料的合理使用进行监督,采取措施降低施工成本,杜绝浪费。
文明施工与安全
贯彻执行文明施工、安全施工有关规定和制度,消除隐患,杜绝事故发生。
经验总结与改进
及时总结经验教训,提高监理人员业务水平和综合素质。
其他职责
确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。
主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令。
审查分包单位的资质,并提出审查意见。
对不称职的监理人员进行调换。
这些职责旨在确保工程项目在质量、进度、成本和安全等方面得到有效管理,保障工程按照合同要求顺利进行。监理公司通过专业的监督和管理,帮助业主实现项目的顺利完成。