房产过继，也称为“过继”、“过嗣”或“继嗣”，是指 本人无子而将兄弟之子或他人之子转为己后的行为。这一行为在传统宗族观念中较为常见，主要是为了延续男性继承人或保持家族的祭祀香火。
过继后，嗣子与嗣父母之间会确立亲子关系，嗣子将享有宗祧祭祀权、财产继承权等权利。在旧时，过继往往需要举行正式仪式，并邀请族长到场，立下过继文书，明确抚养权和遗产继承权。
需要注意的是，房产过继与房产继承是两个不同的概念。房产继承是指按照《继承法》的规定，将房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。而房产过户则是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并办理房屋产权变更手续的过程。
总结来说，房产过继主要是为了在无子的情况下，通过合法收养程序确立一种亲子关系，以延续家族血脉和祭祀香火，而房产继承则是依照法律规定，将房产所有权转移给继承人的法律行为。
