当一方不履行合同时，可以采取以下措施：
协商解决
首先尝试与违约方进行友好协商，了解其不履行的原因，寻求双方都能接受的解决方案。
发送催告函
书面通知违约方履行合同义务，并明确指出违约的后果和可能采取的法律措施。
要求承担违约责任
根据合同中约定的违约责任条款，要求违约方承担相应的责任，如支付违约金、赔偿损失等。
解除合同
如果违约行为严重影响合同目的的实现，符合法定或约定的解除条件，可以解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。
提起诉讼或申请仲裁
通过法律途径维护自己的合法权益，向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者按照合同约定的仲裁条款申请仲裁。
等待履行
对于预期违约，守约方可以坚持合同的效力，要求或等待对方到期履行合同，以静观对方的态度是否有所变化。
采取补救措施
根据合同的性质和履行情况，守约方可以选择要求对方采取补救措施，如修理、更换、重作等。
申请强制执行
如果对方未履行法院调解书或判决书的内容，可以向法院申请强制执行，并提供必要的证据和材料。
在采取上述措施时，建议守约方详细了解合同条款，收集充分的证据，并在必要时寻求专业法律人士的帮助，以确保自身权益得到有效维护。
