二手房是指在 房地产交易中心已经备过案、完成初始登记和总登记，再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。具体包括有商品房、自建房、房改房、经济适用房等等。