房子系数多少

房子系数根据不同的类型和情况有不同的值。以下是一些常见类型的房子系数：

楼房：一般不低于50%。

平房：一般不低于65%。

每层一系数，例如0.05为一个系数梯级，9层系数为0.95，8层为0.9，依此类推，1层为0.55，12层为1.05，20层为1.45。

多层一系数，例如以0.2为一个系数梯级，4层为一个组团，9-12层系数为1，13-16层为1.2，17-20层为1.4，5-8层为0.8，1-4层为0.6。

根据拆迁补偿政策和相关法规进行，一般根据房屋的建筑面积和相应的比例系数相乘得出补偿金额。

房屋建筑年限也是影响拆迁补偿的重要因素之一，年限越长，补偿系数越低。

一般住宅楼的公摊系数约为0.1左右，高层住宅楼的公摊系数约为0.2左右。

普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10%-15%之间。

带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%-20%之间。

高层住宅相对更高一些，约在20%-25%之间。

测量每个楼面的安全程度，例如3楼最好，楼层系数为1.15；2楼、4楼次之，楼层系数为1.1；1楼、5楼楼层系数为1，等于没有；6楼楼层系数为0.85。

这些系数可以帮助你更好地理解和计算不同类型房屋的不同方面，例如建筑面积、补偿金额、公摊面积等。建议在具体应用时，结合当地政策和实际情况进行调整。