40平方米的房子的价格因地区和楼盘类型而异。以下是一些具体参考：
北京或上海等一线城市
价格范围：每平米8000元，总价约32万元。
二线城市
价格范围：总价约20万元至30万元。
香港
价格范围：
核心区域（如中环、铜锣湾）：每平米可能高达数十万港币，总价可能超过千万港币。
非核心区域：每平米价格可能较低，但仍需数百万港币。
广州
装修费用：约5万至10万元人民币，具体取决于装修需求和选择。
其他城市
价格范围：约60万元至100万元人民币，具体价格取决于当地市场情况。
建议
一线城市：如果考虑在北京、上海等一线城市购买40平方米的房子，价格较高，但地段和配套设施更为完善。
二线城市：二线城市的价格相对较低，但具体价格还需根据当地市场情况了解。
香港：香港房价差异较大，核心区域价格极高，非核心区域相对较低，需根据具体地段和楼盘品质来判断。
广州：广州的装修费用相对较低，可以根据个人需求和预算进行选择。
根据以上信息，建议根据个人需求和预算，选择合适的地区和楼盘类型进行购买或装修。
