分电表需要以下材料和条件：
个人相关证件：
申请分电表需要携带个人的身份证件，如身份证、户口本等。
用电地址和电容证明：
需要提供用电的具体地址和电容信息，以证明用电地址和容量没有变化。
物业权属证明：
需要提供所在小区的物业权属证明资料，以确认电表分户的具体位置和权益。
交费证明：
需要提供以往所交电费的证明，以确认用户已经结清了相关费用。
委托书：
如果用户不能亲自出面办理，可以写委托书委托他人代为办理，同时需要提供受托人的身份证明和委托书。
其他可能需要的资料：
根据当地供电企业的具体要求，可能还需要提供其他相关证明文件，如用电装置的设计、施工安装和运行管理的相关文件等。
建议在办理分电表前，先咨询当地供电企业，了解详细的申请流程和所需材料，以确保申请过程顺利。
