常言道“时势造英雄”！在楼市中，逆势热销的楼盘，才称得上是真正的强者。

无论市场如何变幻，总有项目能气定神闲稳居红榜，脱颖而出，与其他楼盘远远拉开了差距。

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赣州这匹黑马，数据真扛打

近日，4月赣州楼市数据出炉，卖得比较好的楼盘名单也随之曝光。

其中，蓉江御府再次位列榜首。


购房者的选择，也证明了其强大的市场竞争力。

自 2024 年 4 月首开以来，蓉江御府就像一匹黑马，在赣州楼市一路狂飙。

不仅首开大卖，更是在接下来的一年多时间里，多次登上销量排行榜前列，在刚刚过去的4月，再次位居赣州主城区三区销量榜首。

这可不是偶然的 “运气爆棚”，而是硬核实力的彰显。随着购房者越来越理性，买房不再只看广告宣传，开发商的实力、楼盘的品质才是关键。

能在这场 “市场大考” 中脱颖而出，蓉江御府凭的是真本事。

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赣州少有的全能型选手

刚好身边就有在五一期间，在蓉江御府买了房的真实案例。

学校就在小区对面

这位朋友选择该项目，首当其冲就是看中周边的教育配套。

蓉江御府周边学校林立，从幼儿园、小学到中学，甚至是大学，都在小区附近，一站式满足孩子各个阶段的教育需求。

尤其是小学，就在马路对面。可以说是出了小区门就能进入校门，小孩上学便利、安全，解决了家长接送的烦恼，也更加安心。

对于没有家里老人帮忙接送照看的家长来说，小孩上学近，真是的解决很大的痛点。

·公园环绕，舒适宜居

不仅仅是教育配套上的优势，蓉江御府作为一个全能型选手，各方面都很突出，想在蓉江新区买房的朋友们基本上很难绕开这个楼盘。

项目位于蓉江新区发展成熟的板块，周边新世纪运动公园、大桥河公园、十里花溪公园等多个大型公园，公园都已经建成，美丽的景色、舒适的环境，成为赣州热门打卡地，这是在其他区域很难享受得到的福利。


高品质实景不断呈现

蓉江御府作为本土房企打造的项目，开发商在“修炼内功”上一直做足了功夫，从项目开发初期就提出要提质增配，而随着项目开发的推进，不断呈现的高品质实景，更是让购房者切切实实地感受到了开发商的实力，以及不断打磨产品的匠心。

项目总建面约7.5万方，约1.8低容积率，超30%高绿化率，是一个低密改善大盘。

小区由23栋11F-17F小高层组成，所有楼栋都是纯板楼设计，户户南北通透，楼间距基本大于1:1，在采光、面宽、南北对流等诸多维度上，都有很好的表现。

小区大门高端大气，跨度达 45 米、高 7.5 米、进深 14 米，精选顶级奢石范哲思黑，造价成本近 500 万，给足业主面子。

在归家体验上，蓉江御府也是将尊贵感拉满：采用地上、地下双入户精装大堂，地下单元入口处设计了灵感源自劳斯莱斯星空顶的星空穹顶车马厅，出入口采用挑空设计、木纹铝方通吊顶、天然石墙面，地面彩色水磨石铺贴等等，都是高端配置。

在园林上，蓉江御府打造两轴十境的园林设计，通过艺术的手法，营造多层次、多变化、自然流畅的景观享受，通过远、中、近景观的匀称分布，将自然生态融入到日常生活之中。

目前小区园林实景在不断呈现当中，在建设的过程中，开发商也在不断地进行升级。

比如，前段时间就对中心景观园林升级改造。将中央水池原先已经做好的普通铺贴全部拆除，投入更高的成本，换上质感更强的石材铺贴，园林中的绿植花镜也全部推翻重来，重新规划布局，精心挑选名贵树种种植，为业主打造一个四季常绿、三季有花的都市绿洲。

在架空层的打造上，蓉江御府也花费了很大的心思。

规划设计了16 个主题架空层，面积超 5000 ㎡，涵盖健身房、瑜伽室、太太下午茶、共享自习室、乒乓球室、桌球室、室内高尔夫等多种功能。

已经建成的13# 楼架空层 “泛会所” 空间，给业主提前呈现了社区会客厅、共享厨房、中西餐厅、社区影院、儿童休闲区等多个功能主题，让业主对未来社区品质生活有了具象化的体验。


新规户型，实用性拉满

作为新规产品，蓉江御府的户型设计更是亮点颇多，户户私属独立电梯厅、6.8 - 10 米超大景观阳台、超大飘窗等配置，通过巧妙利用飘窗、空调机位、电梯厅等，拓展出更多的实用面积。

3.1 米墅级层高，其中建筑面积 165㎡户型的层高更是达到了 3.2 米，堪称新规户型天花板。


同样的建筑面积，却能享受到更大的居住空间，这是当下买房人切切实实享受到的购房福利。

无论是丰富的周边配套还是优美舒适的居住环境，无论是高品质的交标还是实用性拉满的户型设计，让看过蓉江御府项目的购房者很难拒绝。

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一期清盘，二期加推热度不减

回顾过去，我们发现，这个从拿地开始就备受瞩目的项目，在赣州楼市一直上演“教科书式热销”。

营销中心开放当天，现场就到访1000+客户，久违的掀起了一场“看房革命”。

而2024年4月28日首开推出162套房源，当天以惊人的速度劲销117套；

去年国庆期间，则以91套的销售成绩霸屏蓉江新区，销售成绩位居赣州前列。2025年前4月更是有多个月占据区域头筹，4月销量再次问鼎市区榜首。


如今，蓉江御府开盘一周年，一期清盘，二期加推热度不减，建筑面积约115-165平米新规四房焕新登场。

在当下相对沉寂的赣州楼市中，蓉江御府走出了独特的行情！

它的成绩，不仅是当下赣州房地产市场的一个 “现象级案例”，更印证了一个真理：好房子，市场会说话。

蓉江御府的传奇还在继续，未来会带来怎样的惊喜？我们可以更加期待。