宅基地更名的流程如下:
准备所需材料
申请人身份证明材料(如身份证和户口本)。
不动产权属证书(如宅基地使用权证)。
宅基地使用权及房屋所有权变更的材料。
如果是继承或受遗赠,需提供继承权公证和房屋过户登记材料。
其他必要材料,如农村集体经济组织同意转移的相关证明材料。
提交申请
申请人向村委会提出宅基地证更名申请,并提交所有准备好的材料。
村委会对申请材料进行初步审核,并出具《受理回执单》。
审核与上报
申请人将《受理回执单》及相关材料提交至辖区国土所进行进一步审核。
国土资源部门进行逐级审查与核准。
办理变更登记
审核通过后,国土资源部门将执行更名手续,并下发新的土地使用权证书。
变更登记完成后,宅基地使用权的使用权也相应变更到新的户主名下。
领取新证书
申请人等待并领取新的宅基地使用证,完成整个更名流程。
建议:
在整个过程中,建议申请人提前咨询当地村委会、国土部门或通过其官方网站了解详细的申请表格和所需材料,以确保流程顺利进行。
由于宅基地更名涉及到土地使用权等法律问题,建议在办理过程中确保所有材料的真实性和合法性,避免因材料问题导致审核失败。