小区物业收取的费用主要包括以下几个方面：
基础服务费：
这是每位业主每月必须支付的固定费用，通常包括小区的公共区域维护、垃圾处理、绿化养护、灯光照明、公共设施使用（如电梯、楼道照明等）的管理费用。
物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用：
包括公共建筑（如过道、门厅、楼梯及道路环境）内的各种土建零修费，给排水日常运行、维修及保养费，电气和燃气系统设备维修保养费，消防系统设备维修保养费，公共照明费，易损件更新准备金等。
绿化管理费：
指的是小区环境绿化的养护费用，其中包括了绿化工具费，劳保用品费，绿化用水费，农药化肥费，杂草清运费，景观再造费等。
清洁卫生费：
其中包括了清洁工具，劳保用品，卫生防疫杀毒费，化粪池清掏费，垃圾外运费和清洁环卫所需的其他费用。
保安费：
是对封闭式小区公共秩序的维持费用，若不是封闭式小区则不能收取保安费。包括保安器材装备费（保安系统，保安器材等），保安人员人身保险费，保安用房及保安人员住房租金等。
办公费用：
包括物业管理企业的日常办公费用。
物业管理企业固定资产折旧：
包括物业管理企业使用的各种固定资产的折旧费用。
物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用：
这是为了保障物业共用部位和设施设备的正常运行及公众安全而支付的保险费用。
其他费用：
包括经业主同意的其他费用，如增值服务项目周转金或服务费等。
需要注意的是，物业费的收取标准应遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
