收房时需要缴纳的费用主要包括以下几项：
契税
契税是房产拥有者取得产权时必须缴纳的一项税费。首套房的契税标准为：90平米以下为房屋总价的1%，90-144平米之间为1.5%，144平米以上则为3%。如果是第二套房或更多，则统一为3%。具体税率可能会根据当地政策有所不同。
住房维修基金
这笔资金主要用于住宅公共部分、设施和设备在保修期满后的维修和更新。费用大约是房屋总价的2%至3%，若是电梯公寓则为4%。具体收费标准以当地房管部门的规定为准，业主们缴纳的大修基金属于全体业主共同所有，会被存入专用账户。
面积补差款
这是根据商品房实际测量的面积数据进行的费用差额补交或退款。如果实际面积大于合同面积，需要补交差额；如果实际面积小于合同面积，会退还差额。
物业管理费
大多数情况下，业主需提前支付半年或一年的物业管理费。房屋面积越大，费用越多，因为物业公司需要进行小区的建设和日常维护。提前收取物业费是确保小区能正常运转的重要前提。
其他生活缴费
收房时，开发商通常会要求业主预先缴纳电费、水费、天然气费等费用，也包括它们的安装费或开户费等。同时，有停车位的业主需要提前缴纳相关费用。
交易手续费
住宅的交易手续费为3元每平方米，非住宅则为11元每平方米。
房屋登记费
住宅登记费用为80元每套，非住宅登记费用为550元每件。
证照印花税和工本费
证照印花税每本5元，工本费每本10元。
供暖费用 （针对北方城市）：如果在6月份后办理收房手续，通常要提前缴纳一个供暖季度的供暖费用。
装修保修金
业主在拿到房子开始装修的时候，需要事先交纳保证金。如果出现装修工人破坏物业设施设备等情况时，可以用这笔押金支付。没有违规操作，就会退还保证金。
车位款（针对需要购买车位的业主）：
双方需另行签署合同，费用根据合同约定支付。
有线电视、燃气、宽带开通费
这些费用一般由业主自己承担，具体费用和开通时间可以根据实际情况与相关部门或开发商协商确定。
建议：
提前了解当地的具体政策，以确保顺利收房。
仔细阅读购房合同，了解各项费用的支付方式和时间。
留意是否有其他额外费用需要预先缴纳，以避免不必要的麻烦。
