买房的单价是指 每平米的价格，即每平方米房屋的价格。它是衡量房产价格水平的基本单位，反映了房产的市场价值，也是购房者在比较不同房产时的重要参考。

具体来说，房屋的单价是根据房屋的单价和建筑面积计算出来的总金额。总价就是一套房屋的完整价格，因为每个房子的户型、楼层、位置等不同，房子单价就会有所不同，这样一来总价有时可能会相差十几万。

在购买房屋时，了解单价对于评估房屋的总价和购房者的预算至关重要。购房者需要根据房屋的单价以及面积去计算自己最终买房所需要的资金。