物业费属于 管理费用的一部分。具体来说，物业费是物业管理公司依据物业管理合同提供物业管理服务所收取的费用，包含了管理、清洁、绿化、安保、设备维护等多种服务项目的费用。物业费主要用于支持物业管理活动的开支，包括管理服务人员的工资、社会保险和福利费，物业共用部位和设施设备的日常运行和维护费用，以及清洁、绿化、秩序维护等费用。
此外，物业费不包括一些特定的费用，例如住宅内部设施设备的维修费用和因建筑质量导致的问题产生的费用。这些费用通常需要业主自行承担或与开发商协商处理。
综上所述，物业费主要是用于支付物业管理公司提供的各项服务费用，以维护和管理物业公共区域和设施。
